Bad Münstereifel wird zur Outlet-City

Ein deutschlandweit einmaliges Projekt mit dem Namen Eifel City Outlet wollen Investoren in der nordrhein-westfälischen Kleinstadt Bad Münstereifel verwirklichen. Weite Teile der historischen Altstadt, die bislang vor allem durch ihren bekanntesten Einwohner und Gastronomen, Heino, bekannt war, werden neu entwickelt und sollen Bad Münstereifel zu einer Outlet-City machen.
 
Neben Marc Brucherseifer und Rainer Harzheim gehört zu dem Investoren-Trio – alle sind auch wohnhaft in der 19.000 Einwohner-Stadt – ein bekannter Kopf der Branche: Georg Cruse, Mitinhaber des Euskirchener Bekleidungsfilialisten Robert Ley. Gemeinsam haben die drei Unternehmer in den vergangenen eineinhalb Jahren zahlreiche Immobilien zusammengekauft, die jetzt umgebaut werden. Die Höhe der Investition wird nicht mitgeteilt. Insgesamt entstehen innerhalb des Stadtmauerrings in einem Radius von 300 Metern rund 12.000m² Mietfläche. Geplant sind zunächst 40 bis 50 Läden zwischen 50m² und 600m². Es wird bereits gebaut, die Eröffnung soll im März 2013 stattfinden.
 
Nach Angaben der Beteiligten stehen dem Vorhaben keine rechtlichen Hindernisse im Weg. Die Vermietung der Läden hat das Unternehmen 1A-Outlet, Heroldsberg, übernommen. „Das Interesse ist hoch, noch ist aber kein Geschäft fix vermietet“, sagt 1A-Outlet-Geschäftsführer Kristofer Jürgensen. Bis zur Eröffnung soll ein Vermietungsstand von 80% erreicht sein.
 
Bad Münstereifel lockt eigenen Angaben zufolge eine Million Touristen pro Jahr. Durch das Outlet erhofft man sich eine weitere Million Gäste. Die Investoren bauen gleich mehrere Parkdecks für rund 1000 Stellplätze. Bürgermeister Alexander Büttner ist begeistert: „Wie viele andere Kleinstädte haben auch wir mit einer Erosion der Handelslandschaft und Leerständen zu kämpfen. Als hochverschuldete Nothaushaltskommune konnten wir dagegen nichts unternehmen. Jetzt erhoffen wir uns einen Schub.“ Büttner setzt vor allem auf Authentizität: „Bei uns ist alles echt und kein Pappmaschee wie in herkömmlichen Outlet-Centern.“
 
Auch die restlichen Einzelhändler im Ort seien glücklich über diese „Jahrhundert-Chance“. Cruse betont: „Wir unterscheiden uns massiv von anderen Outlets, weil wir in eine existierende Innenstadt investieren und nicht in ein Projekt auf der Grünen Wiese.“ Und was sagt er als Einzelhändler zu der Konkurrenz, die er sich selbst schafft? „Outlets sind sehr gut mit dem bestehenden lokalen Handel vereinbar, weil sie unterschiedliche Kunden bedienen. Das sieht man an bereits existierenden Standorten. Unsere Wettbewerber sind nicht die umliegenden Städte sondern die Outlet-Center in Maasmechelen und Roermond.“

Robert Ley wurde 1893 gegründet und betreibt unter verschiedenen Namen insgesamt 16 bis zu 5000m² große Multilabel-Geschäfte und einen Esprit-Store in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Weitere Eröffnungen sind geplant